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| 天馬廣場和跨海大橋。 |
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從2008年至今，牟平的城市規(guī)劃等于前20年所有規(guī)劃的總和。而規(guī)劃并不是小打小鬧，2009年，牟平區(qū)用于編制各類規(guī)劃的投入達(dá)6000多萬元。加拿大筑原設(shè)計(jì)事務(wù)所、中國規(guī)劃設(shè)計(jì)院等國內(nèi)外頂級團(tuán)隊(duì)相繼牽手牟平，中國北方國家海岸、威尼斯水城等一批高端規(guī)劃應(yīng)運(yùn)而生。在打造山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的大潮中，“藍(lán)色牟平”借勢發(fā)力，海水、河水、泉水，激活一城“三水”。
曾經(jīng)一度，牟平在經(jīng)歷過上世紀(jì)80至90年代初期的輝煌后黯然失色，“養(yǎng)在深閨人未識”。2008年10月，牟平區(qū)委書記王中在一次會議上提出：規(guī)劃的高度決定跨越發(fā)展的速度。如何規(guī)劃牟平的新高度，如何渲染好這一片“藍(lán)”？一切的一切，就像一幅展開的畫卷，成為牟平人前進(jìn)的新航標(biāo)。
態(tài)度決定一切，思路決定出路。站在新的歷史節(jié)點(diǎn)上，牟平面臨全新的戰(zhàn)略抉擇：打造新的戰(zhàn)略支點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)煙臺東部崛起。由此制定了先進(jìn)制造業(yè)和休閑度假旅游業(yè)并舉的“雙輪驅(qū)動”戰(zhàn)略，促使實(shí)現(xiàn)旅游由配角觀到主角觀、消遣觀到生產(chǎn)觀、資源依賴觀向創(chuàng)意發(fā)展觀的轉(zhuǎn)變。
畢竟，牟平特有的山海島泉河資源，使得人們在這里能看到和感受到山的壯觀，河的靈動，海的波瀾，島的秀麗，泉的馳名。
觀念一變天地寬。在短短兩年時間里，如今的牟平城四處塔吊林立，大建設(shè)項(xiàng)目遍地開花。
“制造業(yè)、旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)雙輪驅(qū)動，這種經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整也是牟平區(qū)推動科學(xué)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)選擇。”牟平區(qū)委主要負(fù)責(zé)人告訴記者，牟平作為后發(fā)地區(qū)，擁有山海島泉河豐富的資源優(yōu)勢，且地處煙威一小時旅游圈交匯點(diǎn)上，如果能順勢而上，整體規(guī)劃，科學(xué)開發(fā)，完全能夠成為半島休閑度假旅游的重要板塊，甚至在環(huán)渤海、東北亞乃至全球休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)中占據(jù)重要位置。
站在“十一五”及“十二五”交匯的節(jié)點(diǎn)上，牟平始終堅(jiān)持“以海為魂、以島為目、以山為骨、以河為脈，以高起點(diǎn)的規(guī)劃為引領(lǐng)，強(qiáng)力推動山海島泉河資源的整體開發(fā)。”
牟平，正以創(chuàng)造“國家海岸、引領(lǐng)浪漫，藍(lán)色牟平、一見鐘情”品牌的新高度，引領(lǐng)旅游走向發(fā)展的新天地。
高點(diǎn)規(guī)劃，山海島泉河整體開發(fā)
“堅(jiān)持以海為魂、以島為目、以山為骨、以河為脈，以高起點(diǎn)的規(guī)劃為引領(lǐng)，強(qiáng)力推動山海島泉河資源的整體開發(fā)。”牟平區(qū)旅游局負(fù)責(zé)人說。
2010年11月，牟平區(qū)召開了“中國北方國家海岸”發(fā)展論壇，邀請國家級及省級專家為牟平把脈，發(fā)布了《山東省煙臺市牟平區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃(2010-2025)》。按照規(guī)劃，牟平將以山海島泉河為核心資源依托，集中打造“一心一帶三廊四區(qū)”，全線盤活中心城區(qū)、養(yǎng)馬島、金山灣等優(yōu)勢旅游資源，形成“一心驅(qū)動?一帶引爆?三廊齊飛?四區(qū)互動”的空間動態(tài)發(fā)展戰(zhàn)略。
發(fā)掘養(yǎng)馬島資源優(yōu)勢，著力打造“中國北方商務(wù)休閑第一島”。依托養(yǎng)馬島金沙灘、礁石灘、黑泥灘神奇的“一島三灘”自然景觀，整合葡萄酒、高爾夫、馬術(shù)、溫泉四大消費(fèi)元素，突出特色、提升檔次。以秦皇牧馬地的馬文化為魂，做活“馬”文章。依托養(yǎng)馬島后海長8公里的礁石海岸帶，開發(fā)好西山灣休閑觀景區(qū)、秦風(fēng)崖度假接待區(qū)、碧螺灘美食購物區(qū)、獐島十八洞風(fēng)情度假休閑區(qū)四大板塊，把養(yǎng)馬島后海區(qū)域打造成國家級地質(zhì)公園。加快推進(jìn)投資5億元的五星級酒店建設(shè)，打造堪稱至尊典范的秦皇行宮溫泉、親近自然的森林生態(tài)休閑溫泉等特色品牌。依托養(yǎng)馬島西部國家級中心漁港，打造特色化的傳統(tǒng)漁家文化體驗(yàn)基地、區(qū)域性的海產(chǎn)品集散基地和加工制造基地。
發(fā)掘海洋資源優(yōu)勢，著力打造“中國北方國家海岸”。聘請國際頂尖規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)高起點(diǎn)規(guī)劃，精心構(gòu)筑高端化的休閑度假平臺、高層次的商務(wù)交流合作平臺，靠高端休閑度假旅游業(yè)吸引高端人士、引進(jìn)高端產(chǎn)業(yè)，打造具有北方沿海特色風(fēng)情、與三亞南方國家海岸相媲美的“中國北方國家海岸”。海岸線以西，高起點(diǎn)做好威尼斯水城規(guī)劃，實(shí)施了總投資15億元的2.3萬畝濱海灘涂整理工程。按照景觀+產(chǎn)業(yè)+創(chuàng)意的要求，以高檔濱海社區(qū)和五星級酒店項(xiàng)目開發(fā)為引擎，建設(shè)集文化娛樂、高端商務(wù)、休閑度假于一體的濱海“三區(qū)”；海岸線東部以萬畝金山港自然海灣為核心，營造“碧海淺灣戲水、高爾夫球健身、金沙灘上浴身、松林幽徑凈心”的國際性高端濱海休閑旅游度假區(qū)。
發(fā)掘域內(nèi)河流資源優(yōu)勢，著力打造“中國北方濱海水鄉(xiāng)”。結(jié)合濱海地帶大開發(fā)，著眼于實(shí)現(xiàn)生態(tài)效應(yīng)、景觀效應(yīng)、文化效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)效應(yīng)相統(tǒng)一，突出濕地生態(tài)保護(hù)、特色文化體驗(yàn)、都市休閑娛樂、濱河旅游觀光四大主題，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)城西魚鳥河、城東沁水河的綜合開發(fā)，并以城南的護(hù)城河為紐帶，將三河景觀連成一體、文化連成一脈、產(chǎn)業(yè)連成一線，靠特色凝聚人氣，靠文化濃厚氛圍，靠優(yōu)良環(huán)境拉動生態(tài)轉(zhuǎn)移消費(fèi)。
發(fā)掘溫泉資源優(yōu)勢，著力打造“中國北方養(yǎng)生天堂”。以龍泉鎮(zhèn)駐地為中心，將道教養(yǎng)生理念融入溫泉開發(fā)，打造成以溫泉養(yǎng)生、休閑度假、商業(yè)娛樂為核心功能的中國北方養(yǎng)生天堂。重點(diǎn)以投資27億元的溫泉綜合開發(fā)項(xiàng)目為引擎，做活“體驗(yàn)全真文化之仙、溫泉養(yǎng)生之仙、自然奇妙之仙”的文章，全力打造國內(nèi)一流的溫泉大觀園。
獨(dú)特品質(zhì)，大旅游項(xiàng)目紛至沓來
“中國北方國家海岸”，給牟平帶來的是新理念、新模式，歷經(jīng)兩年的建設(shè)，牟平旅游大框架雛形已顯。
濱海地帶，龍湖集團(tuán)打造的濱海新城起步區(qū)已經(jīng)開工，“作為國內(nèi)房產(chǎn)第一品牌，龍湖集團(tuán)帶來的不僅僅是一個房地產(chǎn)開發(fā)，打造的是會展、旅游服務(wù)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)支撐的城市新區(qū)，體現(xiàn)的更是牟平新的戰(zhàn)略發(fā)展定位。”牟平區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。
緊隨其后，牟平的更多旅游資源被打造、開發(fā)：第一所五星級酒店煙臺中盛國際海景酒店目前已開工；山東蓬達(dá)旅業(yè)集團(tuán)去年5月份落戶牟平，計(jì)劃用兩年時間在牟平投資10億元開發(fā)酒店、娛樂等項(xiàng)目，目前已在國家工商總局取得備案，將總部從濟(jì)南搬到牟平；總投資8億元的養(yǎng)馬島國家礁石灘公園項(xiàng)目，2010年6月初已動工建設(shè)，主要構(gòu)建集觀光、休閑、體驗(yàn)、科考、戶外運(yùn)動為一體，以國家礁石公園為開發(fā)主題的功能區(qū)；房產(chǎn)方面，以濱海旅游為吸引點(diǎn)，富麗?紫金山莊、迎海花園、檀瓏灣、東海城等精品海景住宅項(xiàng)目已全面開工；孫家疃民俗文化村項(xiàng)目已完工并投入運(yùn)營。尤值一提的是，千年養(yǎng)馬島開發(fā)喜訊傳來，國內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)深圳華強(qiáng)集團(tuán)決策層領(lǐng)導(dǎo)于7月中旬實(shí)地論證養(yǎng)馬島，提出了以“海洋之心”為主題打造高端度假景區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，目前正在對開發(fā)模式和條件進(jìn)行深入論證。
城市中心區(qū)，沁水河、魚鳥河兩條重要的河系開發(fā)已完成工程的95%，尤其是綠化工程，已形成綠化面積182萬平方米，水面面積90萬平方米。良好的資源優(yōu)勢，讓牟平的生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)良，兩河沿岸的各種鳥類種群日漸增多。截至目前，兩河公園基本建成區(qū)共接待各級領(lǐng)導(dǎo)和全國各地兄弟縣市區(qū)視察、觀摩120多批3000多人次，兩河“名片效應(yīng)”初步顯現(xiàn)，城市形象顯著提升。
城市發(fā)展，道路先通。目前，牟平兩座主要景觀橋正打造牟平城市建設(shè)新地標(biāo)。西郊路跨線橋投資2500萬元，竣工后，將成為牟平第二條與濱海路直接相連的主干道，開通了城區(qū)西北方向道路新的出入口，對加快與市中心區(qū)融合，緩解城區(qū)交通壓力，拉動城區(qū)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展都將起到積極的促進(jìn)作用；東關(guān)路跨線橋投資1100萬元，通車后，將成為牟平第三條與濱海路直接相連的主干道，并縮短城區(qū)東部去養(yǎng)馬島的距離3公里，緩解了城區(qū)交通壓力，方便了市民出行，連接了養(yǎng)馬島與昆崳山兩大旅游景區(qū)，使兩景區(qū)間的交通更加快捷順暢，為加快我區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。
展望“十二五”，可以預(yù)見，在“十二五”期間，將有一批旅游產(chǎn)業(yè)大項(xiàng)目啟動建設(shè)，以濱海地帶為重點(diǎn)的旅游開發(fā)大格局已拉開序幕。一個“來了就不想走”的牟平將實(shí)現(xiàn)吃、住、行、游、購、娛的綜合旅游體，牟平，必將迎來又一個發(fā)展的熱潮。
中共煙臺市牟平區(qū)委書記、區(qū)人大主任王中：
親情營銷演繹好客牟平
旅游業(yè)是為人提供感觀和心理享受的產(chǎn)業(yè)。借助好的產(chǎn)品，吸引游客前來并不是最終目的。只有讓人留下來，才有發(fā)揮的空間和舞臺，旅游才能真正談得上“旅游經(jīng)濟(jì)”。“觀念一變天地寬”，要利用一切方式，向游客展示一個魅力牟平、好客牟平、溫馨牟平，要用“情”拴住游客，讓游客魂?duì)繅衾@地來，心甘情愿地留，意猶未盡地走，達(dá)到營銷效果的最大化。
一是要做好全方位的營銷推介，讓游客隨時隨地“親密接觸”到牟平，由心動進(jìn)而走進(jìn)牟平，由潛在變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)游客。全社會各個行業(yè)、各個領(lǐng)域都要打上鮮明的旅游標(biāo)簽，人人都要爭當(dāng)牟平旅游的營銷員；要改變各自為戰(zhàn)、單打獨(dú)斗的傳統(tǒng)營銷模式，對牟平的旅游資源、旅游景區(qū)、旅游文化整體包裝策劃，加強(qiáng)營銷觸角的深入化，充分利用多種媒介進(jìn)行立體推介，形成視覺沖擊力、感觀震撼力，加深牟平在心里的“烙印”，營造牟平旅游氛圍；要加強(qiáng)與客源地官方機(jī)構(gòu)的合作交流，采用“穩(wěn)定一塊、搶占一塊、拓展一塊”的市場開發(fā)戰(zhàn)略，積極鞏固主要客源市場，培育潛在客源市場。
二是推進(jìn)全方面的產(chǎn)業(yè)開發(fā)，讓游客“暢游”牟平，由走進(jìn)牟平變?yōu)樾膬x牟平，由現(xiàn)實(shí)游客變?yōu)榉�(wěn)定客源。要在“吃住行游購?qiáng)省绷笠厣嫌米阈乃肌⑾伦愎Ψ颍層慰汀翱丛谀财健⒊栽谀财健⒆≡谀财健保層慰驮谀财礁械饺纭凹摇卑愕臏剀埃啤凹摇卑愕谋憬荨！俺浴保岣咂肺唬匾暭?xì)節(jié)，吃出文化特色、地域特色；“住”，要加強(qiáng)高端濱海特色主題酒店群和特色化賓館建設(shè)，提升軟件服務(wù)，住得舒適、舒心；“行”，要加快旅游集散中心和旅游專線建設(shè)，行得快捷；“游”，要拓展“游”的形式，玩出花樣；“娛”，要抓好“陽光經(jīng)濟(jì)”，做活“月光經(jīng)濟(jì)”，配套文化娛樂設(shè)施，打造品牌化演藝節(jié)目；購，開發(fā)建設(shè)商業(yè)街，開發(fā)特色旅游商品，激起購物欲望。通過一系列的努力，力爭讓牟平旅游近期有亮點(diǎn)、長期有賣點(diǎn)、遠(yuǎn)期有熱點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)由門票經(jīng)濟(jì)向產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變。
三是要大力營造文明好客的人文環(huán)境、文明誠信的服務(wù)環(huán)境、和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境，努力實(shí)現(xiàn)“每次牟平之行都是完美之行”，不讓游客在牟平受到委屈、留下遺憾。要將功夫下到平時，通過各行業(yè)的“十佳”評選，更大范圍地內(nèi)化“好客文化”，推進(jìn)“好客”、“文明”成為牟平人的無形標(biāo)簽。