“十二五”開局之年，中國迎來保障性住房建設(shè)“井噴”之勢，而這股熱潮將給持續(xù)瘋狂的房地產(chǎn)市場打一支“鎮(zhèn)靜劑”，助推中國樓市回歸理性。
回顧２０１０年，從“國十一條”的確定基調(diào)，到“新國十條”的重拳出擊，再到“新國五條”的持續(xù)深化，調(diào)控成為市場主旋律，然而房價仍然高企。
如何破解難題？專家認為，加快保障性住房建設(shè)，加大供給將成為重要突破口，可以有效遏制當前房價持續(xù)上漲的趨勢。
國家信息中心１０日發(fā)布的報告認為，一切市場的根本問題不外乎供給與需求的平衡問題，房地產(chǎn)市場也不例外。要想有效抑制過快增長的房價，必須積極增加有效住房供給，重點保證中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房的供給。
去年底，中央經(jīng)濟工作會議在部署２０１１年工作時明確提出，要加快推進住房保障體系建設(shè)，強化政府責(zé)任，加大保障性安居工程建設(shè)力度，加快棚戶區(qū)和農(nóng)村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前宣布，今年全國保障房將建１０００萬套，相比２０１０年的５９０萬套，增長７０％，保障房建設(shè)規(guī)模創(chuàng)歷年之最。
為確保土地供應(yīng)，國土資源部部長徐紹史７日重申，“十二五”期間，國土資源部將確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的７０％；財政部日前也表示，２０１１年將大幅度增加財政資金投入，落實好各項財稅扶持政策，加大保障性安居工程建設(shè)力度。