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北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布信息顯示，北京土地市場(chǎng)13日共成交4宗經(jīng)營(yíng)性用地，其中房山的3幅居住用地出讓金額達(dá)29.3億，金地集團(tuán)以19.1億元競(jìng)得房山區(qū)房山線理工大學(xué)站3號(hào)地及5號(hào)地局部地塊，業(yè)內(nèi)估算，折合樓面地價(jià)在6300元/平方米左右。
“在我們看來(lái)這樣的樓面價(jià)還是相對(duì)合理的”，北京一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資深人士何先生向《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》介紹，此前該地塊報(bào)價(jià)期間吸引了八家房企（或聯(lián)合體）爭(zhēng)搶，除金地外，還包括中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)、復(fù)地集團(tuán)、北京合景、北京首開(kāi)、北京富力城與極富聯(lián)合體、萬(wàn)科與京投置地聯(lián)合體、北京建工集團(tuán)和北京建工地產(chǎn)聯(lián)合體等。最終，報(bào)價(jià)最高的中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)卻“敗走麥城”。
招標(biāo)公告顯示，該地塊為居住項(xiàng)目用地，位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)，東至小清河、西至規(guī)劃四十五號(hào)路、南至良鄉(xiāng)東路、北至良鄉(xiāng)高教園二十一號(hào)路。土地面積446362平方米，其中建設(shè)用地190257平方米，建筑控制規(guī)模為303524平方米。
據(jù)悉，14日、15日，房山長(zhǎng)陽(yáng)分別還會(huì)有兩宗地入市，其中房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)（廣陽(yáng)城住宅小區(qū)）居住項(xiàng)目，屬掛牌出讓，房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)水碾屯村改造一期10-03-11、10-03-15、10-03-21項(xiàng)目用地（配建限價(jià)商品房），屬招標(biāo)出讓。
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