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    《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從山西省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)了解到，隨著我國(guó)提高非首套住房的貸款首付款比例和基準(zhǔn)利率，房地產(chǎn)新政效應(yīng)的進(jìn)一步釋放，前三季度山西開(kāi)發(fā)企業(yè)各類貸款增速?gòu)模翟麻_(kāi)始持續(xù)回落。
　　據(jù)山西省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)提供數(shù)據(jù)，前三季度，山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金５２８．６億元，同比增長(zhǎng)５８．１％，增幅比上年同期上升了９．０個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款５６．２億元，同比增長(zhǎng)５．６％，增幅比上年同期下降了１８１．４個(gè)百分點(diǎn)，比１－８月回落了１．７個(gè)百分點(diǎn)；自籌資金２０２．０億元，同比增長(zhǎng)４１．２％，增幅比上年同期上升了１６．５個(gè)百分點(diǎn)，比１－８月上升了２。１個(gè)百分點(diǎn)；定金及預(yù)付款１６９．２億元，同比增長(zhǎng)９５．７％，增幅比上年同期上升了７３．３個(gè)百分點(diǎn)，比１－８月回落了１３．４個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人按揭貸款４６．７億元，同比增長(zhǎng)１．６倍，增幅比上年同期上升了５１．６個(gè)百分點(diǎn)，比１－８月回落了４１．３個(gè)百分點(diǎn)。
　　同期山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速穩(wěn)中略降，經(jīng)濟(jì)適用房投資成倍增長(zhǎng)。前三季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成３６８．０億元，同比增長(zhǎng)２６．８％，增幅比上年同期下降了２７．８?jìng)�(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速低９．６個(gè)百分點(diǎn)。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，住宅投資完成２７５．３億元，同比增長(zhǎng)１８．５％，增幅比上年同期下降了５１．１個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重由上年同期８０．１％下降到７４．８％。