房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)仲量聯(lián)行日前發(fā)布報(bào)告稱，展望四季度，政府的連續(xù)宏觀政策會(huì)使整體市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生變化，開發(fā)商將采取不同銷售策略以期望完成全年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。預(yù)計(jì)北京高級(jí)住宅銷售市場(chǎng)成交量將降低，價(jià)格則穩(wěn)中有升。
報(bào)告稱，由于高級(jí)住宅新開盤項(xiàng)目的減少以及部分投資者的觀望，三季度北京高級(jí)住宅整體市場(chǎng)成交量在二季度小幅下降后，繼續(xù)大幅減少。
但是鑒于優(yōu)越的地理位置以及供應(yīng)量有限，多數(shù)高檔公寓及別墅項(xiàng)目銷售價(jià)格堅(jiān)挺，高級(jí)公寓的成交價(jià)格環(huán)比二季度上漲了8.5%，達(dá)到每平方米43395元人民幣。北京高檔別墅的成交價(jià)格上漲了9.8%，達(dá)到每平方米44，585元人民幣。