9月7日，保利地產(chǎn)公告8月銷售簡報。公告稱，保利8月銷售68.42億元，創(chuàng)下保利地產(chǎn)成立有史以來的銷售新高。這是繼萬科之后，又一個在8月份打破紀錄的地產(chǎn)公司。
然而，保利地產(chǎn)方面對單月銷售創(chuàng)下新高保持謹慎，其僅對本網(wǎng)表示：8月銷售創(chuàng)下新高的主要原因是上半年公司旗下供貨區(qū)域貨量不足，各區(qū)域積累了一定量的客戶，八月需求得到釋放。
同時，保利地產(chǎn)表示，有較多新盤面市是保利地產(chǎn)取得佳績的主要原因。
在保利地產(chǎn)的當日公告顯示，8月保利地產(chǎn)實現(xiàn)簽約面積83.31萬平方米，實現(xiàn)簽約金額68.42億元，創(chuàng)下歷史單月銷售新高。
2010年1-8月公司累計實現(xiàn)簽約面積394.96萬平方米，同比增長16.42%；實現(xiàn)簽約金額322.67億元，同比增長15.57%；保利地產(chǎn)對本網(wǎng)表示，保利地產(chǎn)8月銷售金額主要來自于北京及西南區(qū)域。其中，北京、成都兩區(qū)域單月銷售超過10億元，重慶區(qū)域單月銷售超過9億元。在具體項目上，北京保利“壟上別墅”、成都保利“公園198”、上海保利“葉上海”及重慶保利“江上明珠”（洪恩寺地王項目）4個項目單月銷售超過6億。
其中，上海保利“葉上海”及成都保利“公園198”為上半年熱銷項目。保利半年報顯示“葉上海”上半年銷售51.95億元，而“公園198”上半年銷售22.39億元。而重慶保利“江上明珠”為新開項目。
對于需求釋放問題，早在此前保利地產(chǎn)相關負責人在接受本報采訪時曾表示，2010年上半年保利庫存貨量較少，可供應市場的貨量有限。并同時表示，保利地產(chǎn)接下來的項目進展將隨行就市。
“區(qū)域市場有區(qū)別，西南市場對保利產(chǎn)品的接受能力比較強。”上述保利地產(chǎn)相關負責人對本網(wǎng)表示。同時，該負責人表示，有跡象顯示，自4月宏觀調控之后，保利地產(chǎn)相應調整了開盤節(jié)奏。部分項目延長了客戶登記時間，以摸清市場底線。事實上，保利在摸底市場之后發(fā)現(xiàn)市場并非像想象當中一樣悲觀。
此間，保利地產(chǎn)副總裁胡在新在接受經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者專訪時表示，就市場表現(xiàn)而言，保利不排除下半年市場回暖的可能。籍此，保利地產(chǎn)在相關產(chǎn)品定價上頗為激進，其重慶原洪恩寺地王項目，洋房開盤售價均價12000元/平米。
而保利地產(chǎn)方面在接受本網(wǎng)采訪時則表示，鑒于8月推出的產(chǎn)品多數(shù)是具有競爭力的項目，因此保利8月銷售創(chuàng)造歷史新高。
與之同時，保利方面認為8月銷售創(chuàng)新高與此前需求被壓抑相關。
“還與市場需求壓抑有關，8月銷售業(yè)績與新貨推出后被需求釋放有關。”保利地產(chǎn)方面對本網(wǎng)表示。