李稻葵:房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)轉(zhuǎn)向供給管理
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2010-07-20 作者: 來源:中國(guó)證券報(bào)
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央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵19日表示,目前的通脹并非需求高漲引起,傳統(tǒng)的宏觀政策不能從根本上解決問題,建議用靈活的方法應(yīng)對(duì)通脹。他還表示,房地產(chǎn)調(diào)控方向應(yīng)轉(zhuǎn)向供給管理。
對(duì)于目前的通脹,李稻葵稱當(dāng)前物價(jià)上漲的若干基本因素仍存在,如勞動(dòng)工資上升、農(nóng)產(chǎn)品及國(guó)際原材料價(jià)格上漲。目前的通脹并非需求高漲引起,傳統(tǒng)的宏觀政策雖然不能從根本上解決問題,但是可以起到防御性作用,防止由成本推動(dòng)的價(jià)格上漲演變?yōu)槿鎯r(jià)格上漲的預(yù)期。“現(xiàn)在的通脹格局要通過靈活的辦法解決,比如加大對(duì)貧困人口的補(bǔ)助,在一定時(shí)間內(nèi)給企業(yè)減免稅負(fù)。”
對(duì)于目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,李稻葵表示房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該堅(jiān)持,但方向應(yīng)該有所調(diào)整,由需求管理轉(zhuǎn)向供給管理,即由控制投資、投機(jī)的需求轉(zhuǎn)向想方設(shè)法促進(jìn)地方政府加快公共住房建設(shè)。
李稻葵表示,中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來高速增長(zhǎng)的潛力沒變。預(yù)計(jì)中國(guó)未來經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)可能從上海、北京等一線城市轉(zhuǎn)向重慶、武漢等二線的內(nèi)陸城市。此外,消費(fèi)將成為拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要力量。目前我國(guó)居民可消費(fèi)存款多,加之中國(guó)的勞動(dòng)用工格局在變化,金融危機(jī)以來基層員工工資迅速上漲趨勢(shì)未變,勞動(dòng)工資占GDP比重過低的情況即將出現(xiàn)改變,這預(yù)示著未來消費(fèi)需求的上漲。
此外,李稻葵還表示,下半年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速下滑是不爭(zhēng)的事實(shí),這主要是因?yàn)槁N尾因素和我國(guó)刺激性政策的到期。他認(rèn)為,未來政策的重點(diǎn)在于提升民間投資。建議政府明確列出民營(yíng)企業(yè)可以進(jìn)入的壟斷性行業(yè);全面放開中小型的非銀行金融機(jī)構(gòu);地方政府開發(fā)民營(yíng)企業(yè)投資源以專門吸引民營(yíng)企業(yè)。
他還表示,發(fā)達(dá)國(guó)家采取的寬松貨幣政策將會(huì)在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)持續(xù),由此也不可避免地帶來資產(chǎn)價(jià)格和物價(jià)的上漲,這對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)也會(huì)造成影響,人民幣匯率在未來仍將面臨壓力。對(duì)于歐元未來的走勢(shì),李稻葵表示未來半年到一年歐元會(huì)保持穩(wěn)定。“歐元還會(huì)擴(kuò)張,匯率相對(duì)保持穩(wěn)定,需要警惕未來半年到兩年美元遭到國(guó)際投資者拋售。”
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